무려 한달만에 근황도 전할 겸 글을 올려보려보고자 애를 썼습니다만, 그나마 몇자락 되지도 않는 글쓰는 '촉'이 다 되었는지 도무지
키보드가 때려지지 않는군요.
참고로, 저는 로스쿨 2학기차의 제 10주를 무사히 마무리 하였으며, 지난 주에는 Criminal law 의 advocacy
exercise 와 negotiation exercise 라는 꽤나 강력한 실습시험을 선방하고 풀어진 긴장 덕에 무너진 페이스를 다독이고 있는
중입니다.
기말고사가 끝나는대로 다시 정신 좀 차리고 블로깅의 즐거움에 빠질 수 있기를 기대합니다. ;-)
그럼, 본론으로 들어갑니다.
(뭐, 엄청나게 여윳돈이 많아서 아파트 등도 굴리냐고 오해하시는 분 없으셨으면 좋겠습니다. ^^
금융의 레버리지의 힘에 의존한 덕분이고, 슬금슬금 오르는 금리 덕분에 고민 꽤나 하고 있는 이 땅의 평범한 부동산 투자자 중 하나일
뿐입니다. ^^ )
아파트를 비롯한 부동산 투자에 관한 소고는 후일에 한번 다루는 기회를 가질 예정입니다만... 과연 언제쯤??? ^^
자, 그럼 아래에 아파트 소개 들어갑니다.
떠오르는 남반구의 메가시티인 Brisbane 의 자랑거리인 South Bank 와 Brisbane Convention Centre 를
코앞에 두고있는 황금의 로케이션과 Victoria 브릿지를 건너면 진입하게 되는 시티 중심까지의 750m 거리의 도보가능 거리는 2~3인 가족의
새로운 삶에 있어서 활력을 가져다 줄 삶의 보금자리로 충분합니다.
Brisbane 의 오피스 job 의 90% 가량이 시내에 집중되어 있음을 고려하고, 급격한 이민인구 등으로 인해 시내로의 출퇴근의
어려움을 고려한다면 시내로의 진입은 불가피합니다.
Brisbane 의 자랑인 South Bank, 그리고 곧 공사계획 확정과 함께 새로운 Brisbane 의 자랑거리로 자리잡게 될
North Bank 까지 엎어지면 코닿는 거리, 거기에 베란다에서 즐길 수 있는 바베큐 가능한 가스 및 수도설비는 눈 앞에 펼쳐지는 park
view 를 벗삼아 호주에서의 여유로운 삶을 만끽하는데 최고의 조건을 가져다 줄 것입니다.
럭셔리 아파트 SW1 의 장점
- location, location, location 그리고 view!
- 고유가 시대의 생존법 - 시내와의 근접성 그리고 다양한 편의/근린시설
- 편리한 교통, 그리고 의외의 조용함과 쾌적함
- 1주차 공간
- high security
- Brisbane 최고의 공립 하이스쿨, Brisbane State High School 해당 학군
- 임대인의 넉넉한 인품 ^^
단점
- 1 베드룸 + 거실 + 1 bathroom + 베란다의 공간
- 임대인이 share 등의 재임대 불허조건
- 애완동물 금지
예상 렌트비
- 주당 $400~420 선
- 6개월 단위 재계약 조건
- 2주 또는 4주 단위 렌트비 지급조건
- 4주 렌트비 bond 조건 및 계약해지 시 아파트 원상복구 차감
- REIQ 표준 임대계약서 작성을 통한 쌍방 권리 보호
누구에게 적당할까?
- 조기유학 단독가정
- 2~3인 소규모 가정
- 화려한 삶을 즐기고자 하는 싱글
아직 최종 준공이 완료되지 않아, land title office 에 title 등록이 되지 않은 상태입니다. 해당 광고는 등기가 완료되는 시점까지 올려놓고, 가장 좋은 관계를 맺으실 수 있는 분을 그 사이에 계속 찾을 예정입니다.
Brisbane 을 정착지 삼아 이주해오실 계획을 가지신 분이나, 현재 Brisbane 에 거주하시면서 새로운 보금자리를 찾는 분 등의 관심있으신 분께서는 연락주세요.
참고로, 해당 로케이션 내의 유사 조건의 아파트 렌트비는 비슷한 수준이며, unfurnished 아파트입니다. (furnished 아파트의 경우, 렌트비가 주당 평균 100불 이상 더 비싸다고 보시면 됩니다.)
부동산 투자 참고
- 2007/11/19 - [호주생활/부동산 분위기] - 호주 부동산, 시내에 집중 투자해야할 타이밍일지도 모른다.
- 2007/02/16 - [호주생활] - 메가톤급 브리즈번 시티 개발 - North Bank
- 2007/02/25 - [호주생활/자잘한 정보들] - 렌트비 상승은 지역불문하고 불가피하다구
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